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早报 丨 多地明确房贷利率浮动下限平稳-利率

作者:白城汽车新闻网
日期:2019-12-03 00:44:18
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早报 丨 多地明确房贷利率浮动下限平稳

【多地明确房贷利率浮动下限平稳“换锚”中各方准备如何】

距离个人住房贷款利率正式“换锚”,不足一个月时间,各地正陆续明确当地房贷利率加点下限。平稳“换锚”的过程中,购房者如何打算?银行准备得如何?未来房贷利率又将如何变化?

【丁祖昱:央行降准释放9000亿,会对房地产市场造成什么影响?】

此次降准释放长期资金约9000亿元,其中全面降准释放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元。正如央行有关负责人所言:此次降准并非大水漫灌,稳健货币政策取向没有改变。此次降准与9月中旬税期形成对冲之后,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定。

【深度研究|如果不能卖,产业园怎么变现?】

当下,房地产融资受到政策极大的限制。作为释放不动产流动性的极佳方案,资产证券化受到地产企业的广泛关注。近几年,从传统的住宅开发商,到险资和实体企业,只要拥有适宜的资产,都开始尝试不动产的证券化。此外,政府土地出让时对于自持物业的比例不断提升,而资产证券化又是提高自持物业流动性的重要手段,如何玩转资产证券化是所有地产商未来都要面临的课题。

【港交所中秋失意】

9月13日中秋月圆之夜,港交所却没能实现东西方“世纪联姻”的圆满。据彭博新闻社报道称,在伦敦当地时间中午12时24分,伦交所在官网发布声明称,董事会一致否决了港交所的收购提议,没必要与其进一步接洽。伦交所表示,该公司将继续致力于收购金融数据分析提供商路孚特公司。据报道,伦交所上个月宣布计划以270亿美元(约合1911亿元)的价格收购路孚特公司。

【全国楼市一片冷,深圳却在悄悄上涨】

放眼现在的楼市,很多人都觉得基本面是:全国楼市一片冷,行情稳得很。北京尚未解冻,还处于横盘期。上海整体是不温不火,除了刚被赋予自贸区重任,且5年社保变成3年的临港新城,项目迅速去库存。但临港依然是上海的西伯利亚板块,这种居住体验极差的飞地新区是难以有持续性的行情。至于杭州南京武汉西安郑州这些之前炒作过度的强二线城市,正处于楼市挤泡沫的阶段。

【北京涉房业务违规四金融机构被开罚单】

北京银保监局近日向建信信托、中信信托、北京银行、渤海银行北京分行四家金融机构开出罚单,处罚事由是资金违规用于房地产开发业务,罚款金额从120万元到30万元不等。

【恒大在德举行“史诗级聚会”背后 揭秘许家印造车的国际化视野】

要促使这么多行业重磅嘉宾聚在一起,成就这场史无前例的历史性聚会并非易事,时间、契机、号召力、影响力缺一不可,只有汽车界绝对的“领军者”方可实现。令人意想不到的是,在公认的世界汽车强国--德国,促成这次历史性聚会的却是进军新能源造车不足一年的中国民企龙头--恒大,是什么让一众世界汽车工业巨头对恒大投下了信任票?

【短期房贷利率下行可能性不大】

个人住房贷款新政要求未来新增房贷将参考LPR进行加点定价,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。最近一个月5年期LPR水平为4.85%,8月全国首套房和二套房贷款平均利率水平相当于在此基础上分别加了62个基点和93个基点。

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